Neubau einer modernen Logistikhalle **Provisionsfrei im Alleinauftrag*

Objekt-ID: 31417770

91593 Burgbernheim


VermarktungMiete
ObjektartSpeditions-/Logistikhalle
Hallenfläche27.825,00 m²
Hallenfläche verfügbar10.000,00 bis 27.825,00 m²

Bürofläche1.689,00 m²
Verfügbar ab3./4. Quartal 2024

Grundstücksfläche55.100,00 m²
Nebenfläche1.689,00 m²
Anzahl Parkplätze141

ObjektzustandErstbezug
Baujahr2024

Ebenerdige ToreJa Anzahl: 6
RampentoreJa Anzahl: 28

Hallenhöhe10,50 bis 12,20 m
HeizungJa
Bodenbelastung5.000,00 kg/m²

SprinkleranlageJa
BrandmeldeanlageJa
RauchmeldeanlageJa

Ausstattung

- Lichte Höhe: ca. 10,50 m, 12,50 m auf Anfrage
- Rampentore: mind. 1/1.000 m²
- Ebenerdige Tore: mind. 6 Tore
- Brandschutz: Sprinkleranlage, RWA
- Stützenraster: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: 5 t/m² Flächenlast
- LED-Beleuchtung
- WGK-fähig
- Photovoltaikanlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Burgbernheim ca. 55 km südöstlich von Würzburg und 60 km westlich von Nürnberg. Das Gewerbegebiet "In der westlichen Trieb"/ "Im Grund" liegt direkt an der B 470, welche die beiden Städte miteinander verbindet. Es besteht schneller und störungsfreier Anschluss an die A7. Ebenso ist der Anschluss an die Nord-Süd-Verbindung der B13 von Würzburg nach Ansbach innerhalb von ca. 4 Minuten (4,5 km) gewährleistet.

Entfernungen:
- Autobahn A 7: ca. 5 km
- Autobahn A 6: ca. 35 km
- Autobahn A 3: ca. 47 km
- Bundesstraße B 470: ca. 450 m
- Würzburg: ca. 58 km
- Erlangen: ca. 65 km
- Nürnberg: ca. 70 km
- Nürnberg-Hafen: ca. 65 km
- Nürnberg-Flughafen: ca. 65 km

Ein Energieausweis liegt zu diesem Objekt vor.

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