Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Verhältnis zwischen der Jolas Consult für Industrie-Immobilien GmbH & Co. KG (der Betreiber des Portals lagerhallen24.de – im folgenden „Jolas Consult“) und den Anbietern von Miet- und Verkaufsobjekten.
a) Die Jolas Consult stellt über das Portal lagerhallen24.de Exposés auf der Grundlage der vom Anbieter übermittelten Objektdaten über das Internet Interessenten zur Verfügung.
b) Bei der Zusammenstellung der Exposés behält sich Jolas Consult Änderungen oder Ergänzungen zu den übermittelten Objektdaten nach Abstimmung mit dem Anbieter vor.
c) Jolas Consult behält sich ausdrücklich jegliche Änderungen in Bezug auf Navigation, Design, Funktionalität, und Kennzeichnung aller Bereiche auf der Lagerhallen24.de Website vor.
a) Rechnungen sind sofort nach Eingang zur Zahlung fällig.
b) Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden die gesetzlichen Zinsen berechnet. Im Falle des Zahlungsverzugs behält sich Jolas Consult vor, die eigene vertragliche Leistung, bis zur Beendigung des Verzugs, zurückzuhalten. Kosten, die durch die Forderungseintreibung bzw. bei Rücklastschriften Jolas Consult entstehen, werden weiter belastet.
c) Kündigungen haben schriftlich (per Brief oder Fax) zu erfolgen.
a) Der Anbieter verpflichtet sich, nur ernsthafte Immobilienangebote einzustellen, deren Daten er sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammengestellt hat. Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich.
b) Die von den Anbietern zur Verfügung gestellten Inhalte und Bilder dürfen nicht gegen geltendes Recht und die guten Sitten verstoßen. Der Anbieter stellt darüberhinaus selbst sicher, dass durch die Veröffentlichung der übermittelten Inhalte und Bilder keine Urheberrechte, Markenrechte oder sonstige Schutzrechte verletzt werden. Andernfalls stellt der Anbieter die Jolas Consult von etwaigen Schadensersatzansprüchen frei.
c) Fehlerhafte oder falsche Einträge werden durch die Jolas Consult gelöscht oder entsprechend geändert. Sollte der Anbieter gegen die Pflichten aus a) bzw. b) verstoßen, kann die Jolas Consult den Anbieter wegen etwaiger Schäden in Anspruch nehmen.
a) Die Rechte des Anbieters aus diesem Vertrag sind nicht übertragbar.
b) Das Passwort, welches dem Anbieter den Zugang zum persönlichen Bereich und somit auch zur Datenerfassung ermöglicht, ist streng vertraulich zu behandeln und darf keinesfalls an Dritte weitergegeben werden. Der Anbieter trifft die geeigneten und angemessenen Maßnahmen, um eine Kenntnisnahme seines Passwortes durch Dritte zu verhindern.
a) Sämtliche Rechte (Urheber-, Marken- und sonstigen Schutzrechte) an dem Datenbankwerk, der Datenbank und den hier eingestellten Inhalten, Daten und sonstigen Elementen liegen ausschließlich bei der Jolas Consult; etwaige Rechte des Anbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt.
c) Der Anbieter darf die durch Abfragen gewonnenen Daten weder vollständig, noch teilweise oder auszugsweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in jeder medialen Form und/oder für eine gewerbliche Datenverwertung oder Auskunftserteilung und/oder für eine sonstige gewerbliche Verwertung verwenden.
a) Jolas Consult ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, Anbietern und Nachfragern auch eigene und fremde Zusatzinformationen oder Zusatzangebote, die im Zusammenhang mit dem beabsichtigten Verkauf, Ankauf, Vermietung oder Anmietung stehen, zu übermitteln.
b) Jolas Consult ist ebenfalls berechtigt, aber nicht verpflichtet, eine für den Anbieter kostenlose ergänzende Verbreitung des Angebots über kooperierende Immobilienbörsen vorzunehmen.
a) Die Jolas Consult leistet Schadensersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen, gleich aus welchem Rechtsgrund (z. B. Pflichtverletzung oder unerlaubter Handlung), nur wie folgt:
b) Die Haftung bei Vorsatz und in Fällen, in denen Jolas Consult das Beschaffungsrisiko oder eine Garantie übernommen hat, ist unbeschränkt. Bei grober Fahrlässigkeit haftet Jolas Consult in Höhe des bei Vertragsabschluss typischerweise vorhersehbaren Schadens.
c) In anderen Fällen haftet Jolas Consult nur bei der Verletzung von vertragswesentlichen Pflichten, bei Verzug und wegen Unmöglichkeit, jeweils beschränkt auf den bei Vertragsabschluss typischerweise vorhersehbaren Schaden, höchstens jedoch auf das zehnfache der vertraglich vereinbarten Vergütung, bei Dauerschuldverhältnissen das zehnfache der Jahresvergütung.
d) Die gesetzliche Haftung bei Verletzung des Lebens, Personen- und Gesundheitsschäden sowie aus Produkthaftung bleibt unberührt.
Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Frankfurt am Main.
a) Jolas Consult behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern.
b) Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.
