Speziallager werden für bestimmte Funktionen in der Logistik genutzt und können nur an dafür geeigneten Standorten errichtet werden. Sie werden gemäß gesetzlichen Auflagen und unter Berücksichtigung bestimmter Rahmenbedingungen erbaut. Unter Speziallager fallen u. a. Gefahrgutlager (z.B. zur Lagerung wassergefährdender Stoffe) und Kühlhallen (z.B. zur Lagerung von Lebensmitteln).